住宅ローン控除の金額

所得税が控除される住宅ローン減税を利用したい人は多いと思います。

購入、新築、増改築をした住宅で居住を開始した年から10年間利用できる制度ですが、どれぐらいの金額になるかは入居年により異なります。

平成24年に長期優良住宅に入居した場合で見積もると、ローン控除額は一年で30万円～40万円となります。

上限の金額も異なっており、控除を受けることのできる金額は10年間で300万円から400万円です。

取得した住宅が同じく長期優良住宅であり、平成25年に入居した場合で考えると、ローンの控除額は20～30万円となってきます。

上限の金額も変わってきます。

この場合であれば、10年間で200～300万円までの控除を受けることができます。

ローンの借入期間が何年であったとしても、住宅ローンによって控除を受けられる期間は一律10年間となっています。

長期優良住宅以外にも控除対象となる住宅はあります。

建設する際や、利用する間、壊すときなど、二酸化炭素排出量が少なくなるように作られた、低炭素住宅という住宅がありますが、こちらにも特別優遇措置があります。

東日本大震災以降、電力の供給不足が問題となっていますが、低炭素住宅はこの不足を補うという観点から普及が促進されているものです。

現在は低炭素住宅はそれほど知名度が高いものではありません。

こうした省エネ性の高い住宅を取得した場合に住宅ローンの控除を受けられるようになっているので、優良住宅の普及がより促進されていくことになるでしょう。